校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Insoll Avenue School、Fairfield Intermediate、Peachgrove Intermediate 和 Fairfield College。周边另有 Fairfield Primary School、St Paul's Collegiate (Hamilton) 和 Tai Wananga 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$88.6万。成交价区间为$86万–$91.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年5月，成交价为$88.5万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$87万，其中土地价值$35万，房屋附建价值$52万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.1公里处有 FreshChoice Parkwood Grocery Store，约1.56公里处有 Davies Corner Shopping Mall。

所在街区怎么样？

Absolum Crescent 街区政府CV中位数约$87万。

售出价格: $885,000

25 Absolum Crescent, Chartwell, Hamilton

2026年05月成交

$885K

3卧室

157m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积157m²

土地面积210m²

建造年代2026

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Hamilton

25 Absolum Crescent 位于 Chartwell，是一处普通住宅，设有3间卧室和1个车位。房屋建于2026年，屋龄较新，建筑面积157平米，占地210平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Insoll Avenue School、Fairfield Intermediate、Peachgrove Intermediate 和 Fairfield College，覆盖小学至高中各阶段。日常采购可前往 FreshChoice Parkwood Grocery Store（约1.1公里）和 Davies Corner Shopping Mall（约1.56公里）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$87万，其中土地$35万、房屋附建$52万。房产记录显示，它最近一次于2026年5月以$88.5万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$88.6万，价格介于$86万至$91.5万之间。放眼所在的 Absolum Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$87万。

更新时间 2026年10月09日