

上次售出時間: 1997年01月
32b Winstone Avenue, Chartwell, Hamilton
估價$607K
3臥室
110m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積110m²
建造年代1977
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Hamilton
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$148K
上次售出(1997年01月)
$580K
政府CV(2024年09月)
$585K
最低估价
後花園估價
$607K
中間值
$634K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 607k. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$590/每周
最低租金
租金預測
$634/每周
中間值
$711/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $634 (with a forecast range of $590-$711, approximately equivalent to a monthly rent of $2,747). The rent for this property is about 14% lower than the neighborhood average rent ($733/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
產權描述FSIM,1/2,LOT 33 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 18586,809m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$210,000較2021年下降-17%
土地價值$370,000較2021年下降-14%
政府CV(2024年09月)$580,000較2021年下降-15%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Hamilton物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1977
地契編號SA22A/476
法律描述FLAT B DP S24151
產權描述FSIM,1/2,LOT 33 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 18586,809m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
建築面積110m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Stone
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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