

客廳

廚房

臥室

售出價格: $464,000
7 Maple Avenue, Dinsdale, Hamilton
2026年01月成交
$464K
2臥室
1浴室
68m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積68m²
建造年代1976
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Hamilton
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$428K
最低估价
$464K
上次售出(2026年01月)
後花園估價
$476K
中間值
$490K
政府CV(2024年09月)
$504K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 476k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable dwelling type and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
產權描述FSIM,1/2,LOT 18 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 18708,811m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$220,000較2021年下降-13%
土地價值$270,000較2021年下降-21%
政府CV(2024年09月)$490,000較2021年下降-18%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Hamilton物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1976
地契編號SA21B/1243
法律描述FLAT 1 DP S22936
產權描述FSIM,1/2,LOT 18 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 18708,811m2
房產類型Residential - Ownership home units
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
建築面積68m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Plastic
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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