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厨房

卧室

23
售出价格: $845,000
18 Patrick Place, Fitzroy, Hamilton
2026年05月成交
$845K
3卧室
127m²建筑面积
基本信息
房间数3
车位数1
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积127m²
土地面积286m²
建造年代2026
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Hamilton
18 Patrick Place 位于 Fitzroy,是一处普通住宅,设有3间卧室和1个车位。房屋建于2026年,屋龄较新,建筑面积127平米,占地286平米,属永久产权。在政府记录中,外墙和屋顶状况都被评为良好。
按公立校网,孩子可入读 Glenview School (Hamilton),覆盖小学阶段。
按2024年政府估值,该物业的CV为$77万,其中土地$36万、房屋附建$41万。房产记录显示,它最近一次于2026年5月以$84.5万成交。
更新时间 2026年10月09日
卖点介绍
- 2026年建成
建筑面积127平米,外墙与屋顶状况良好。
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房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
由于数据样本有限,我们无法提供这个房屋的估价信息
周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积286m²
地势 / 地形Level
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 624014,286m2
房产类型Residential - Dwelling
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年11月10日
建筑价值$410,000
土地价值$360,000
政府CV(2024年09月)$770,000
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Hamilton物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2026
地契编号1285814
法律描述LOT 1 DP 624014
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 624014,286m2
房产类型Residential - Dwelling
规划亮点信息
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地面积286m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建筑面积127m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
?关于这套房的常见问题
以下解答由 AI 根据房源数据生成,仅供参考
校网情况如何?
该地址校网覆盖小学学段,校网内学校包括 Glenview School (Hamilton)。周边另有 St Pius X Catholic School (Melville)、Melville Primary School 和 Deanwell School 可供选择。
成交历史如何?
该物业上一次成交于2026年5月,成交价为$84.5万。历史记录中共有3次成交记录。
政府估值和土地信息如何?
该物业2024年政府CV为$77万,其中土地价值$36万,房屋附建价值$41万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。
所在街区怎么样?
Patrick Place 街区房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主,约97%的物业为永久产权。
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