

客廳

廚房

臥室

上次售出時間: 2025年07月
6 Queens Park Crescent, Frankton, Hamilton
估價$677K
3臥室
120m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積120m²
土地面積325m²
建造年代2012
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Hamilton
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$638K
最低估价
$650K
政府CV(2024年09月)
後花園估價
$677K
中間值
$718K
最高估价
$725K
上次售出(2025年07月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 677k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$618/每周
最低租金
租金預測
$673/每周
中間值
$748/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $673 (with a forecast range of $618-$748, approximately equivalent to a monthly rent of $2,916). The rent for this property is about 7% higher than the neighborhood average rent ($627/week).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積325m²
坡度Level
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 462567,325m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$270,000較2021年下降-15%
土地價值$380,000較2021年下降-25%
政府CV(2024年09月)$650,000較2021年下降-21%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Hamilton物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2012
地契編號610450
法律描述LOT 19 DP 462567
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 462567,325m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
土地面積325m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積120m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
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