

客廳

廚房

臥室

售出價格: $635,000
20 Splitt Avenue, Glenview, Hamilton
2026年05月成交
$635K
4臥室
1浴室
139m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積139m²
土地面積1870m²
建造年代1973
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Hamilton
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$635K
上次售出(2026年05月)
$756K
最低估价
$760K
政府CV(2024年09月)
後花園估價
$792K
中間值
$819K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 792k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and better parking provision. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$638/每周
最低租金
租金預測
$687/每周
中間值
$771/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $687 (with a forecast range of $638-$771, approximately equivalent to a monthly rent of $2,978). The rent for this property is about 6% higher than the neighborhood average rent ($651/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1870m²
坡度Easy/Moderate Fall
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 17874,1871m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$260,000較2021年下降-13%
土地價值$500,000較2021年下降-9%
政府CV(2024年09月)$760,000較2021年下降-10%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Hamilton物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1973
地契編號SA16C/302
法律描述LOT 15 DP S17874
產權描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 17874,1871m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
土地面積1870m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積139m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
貸款計算器
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