6/9 Beverley Crescent, Hillcrest, Hamilton, 2 침실, 1 욕실, Unit

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거실

6/9 Beverley Crescent, Hillcrest, Hamilton, 2 침실, 1 욕실, Unit

주방

6/9 Beverley Crescent, Hillcrest, Hamilton, 2 침실, 1 욕실, Unit

침실

6/9 Beverley Crescent, Hillcrest, Hamilton, 2 침실, 1 욕실, Unit

9

판매 가격: $645,000

6/9 Beverley Crescent, Hillcrest, Hamilton

2026년 09월 거래 완료

$645K

2침실

1욕실

113m²건축 면적

주요 정보

침실 수2

욕실 수1

주차 수1

지번 유형Freehold

Property TypeResidential - Ownership home units

건축 면적113m²

토지 면적357m²

건축 연도2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

경사Level

시의회Hamilton

부동산 평가

신뢰도와 함께 현재 추정 범위 표시

후가든 추정치

높은 신뢰도

추정치 정보: 2026년 07월

최저 추정치중간값최고 추정치

$667K

$701K

$745K

최근 판매: $645K

(2026년 09월)

정부 CV: $650K

(2024년 09월)

투자 잠재력

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 701k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a favorable land use, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

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구역 규칙, 홍수 지역, 높이/적용 범위 제한 및 서비스

지번 유형Freehold

토지 면적357m²

경사Level

권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 602232,368m2

Property TypeResidential - Ownership home units

정부 데이터

CV, 세율, 토지 크기, 구역 및 소유권 세부 정보

데이터 업데이트 날짜 : 2026년 09월 23일

건물 가치$345,0002021년 대비 -23% 하락

토지 가치$305,0002021년 대비 -12% 하락

정부 CV(2024년 09월)$650,0002021년 대비 -18% 하락

기본 정보

지번 유형FreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

시의회HamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

건축 연도2024

지번1175424

법적 설명LOT 6 DP 602232, LOT 9 DP 602232 SHR 1/6

권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 602232,368m2

Property TypeResidential - Ownership home units

계획 하이라이트

데크YesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.

경치No appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

경사LevelLevel land; easier construction and daily use.

계획 제한 사항

토지 면적357m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.

건축 면적113m²Moderately compact home with efficient space planning.

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

모기지 계산기

계약금, 이율 및 기간별 월 상환액 및 총 비용 추정

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마지막 업데이트：-

6/9 Beverley Crescent, Hillcrest, Hamilton