

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
11 Armstrong Grove, Hilltop, Taupo
2026年07月成交
3臥室
155m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積155m²
土地面積988m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Taupo
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$823K
最低估价
$850K
政府CV(2025年09月)
後花園估價
$874K
中間值
$931K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 874k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a favorable land use, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$786/每周
最低租金
租金預測
$818/每周
中間值
$943/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $818 (with a forecast range of $786-$942, approximately equivalent to a monthly rent of $3,546). The rent for this property is about 5% higher than the neighborhood average rent ($779/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積988m²
坡度Easy/Moderate Fall
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 AND LOT 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 38714,988m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$435,000較2022年下降-11%
土地價值$415,000較2022年下降-9%
政府CV(2025年09月)$850,000較2022年下降-10%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Taupo物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號SA37D/331
法律描述LOT 1 DPS 38714, LOT 3 DPS 38714
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 AND LOT 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 38714,988m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
土地面積988m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積155m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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