12 Bowman Road | Matamata | Matamata-Piako | 房屋估价

基本信息

房间数4

地契类型Freehold

房产类型Residential - Vacant

土地面积609m²

建筑现况External Walls: Unknown Roof: Unknown

地势 / 地形Level

所属市议会Matamata

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2026年07月数据声明

估价准确率

$310K

政府CV(2024年07月)

$481K

最低估价

后花园估价

$509K

中间值

$538K

最高估价

后花园解析

2026年7月，该房产预测售价为$ 509k。我们判断该房产核心竞争力有土地用途更具优势（房屋类型（RV）与土地用途联动）、车位配置充足、产权条件更具优势。整体来看，这套物业的估价略高于该区同卧室数房源的成交水平。

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

学校与学区

学校名单学区范围评分与距离

Firth School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 505Decile: 3

距离: 0.98 km

Matamata Christian School

小学年级: 1-8男女混校公立学校

EQI(2023): 441Decile: 5

距离: 1.16 km

Matamata Intermediate

中学年级: 7-8男女混校公立学校

EQI(2023): 472Decile: 5

距离: 1.19 km

Matamata College

中学年级: 9-15男女混校公立学校

EQI(2023): 475Decile: 6

距离: 1.24 km

St Joseph's Catholic School (Matamata)

小学年级: 1-8男女混校公立学校

EQI(2023): 437Decile: 5

距离: 1.87 km

Matamata Primary School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 444Decile: 6

距离: 1.96 km

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

地契类型Freehold

土地面积609m²

地势 / 地形Level

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 616430,609m2

房产类型Residential - Vacant

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

数据更新时间 : 2026年08月19日

建筑价值-

土地价值$310,000

政府CV(2024年07月)$310,000

基本信息

地契类型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

所属市议会Matamata物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

地契编号1233953

法律描述LOT 2 DP 616430

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 616430,609m2

房产类型Residential - Vacant

规划亮点信息

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

地势 / 地形Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的规划限制

土地面积609m²面积偏小，适合日常居住，开发弹性相对有限。

建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown

建筑规格External Walls: Unknown
Roof: Unknown

12 Bowman Road, Matamata, Matamata

基本信息

房屋估价

周边成交

学校与学区

成交与挂牌记录

开发潜力

政府数据

相似房源

6 Grosvenor Drive, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

7 Orchard Place, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

276 Maiseys Road, Matamata, Waikato

103 Tawari Street, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

8 Beatty Road, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

21 Maple Place, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

Bowman Road 街区

按揭计算器

猜你喜欢

下载后花园APP

学校与学区

相似房源

6 Grosvenor Drive, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

7 Orchard Place, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

276 Maiseys Road, Matamata, Waikato

103 Tawari Street, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

8 Beatty Road, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

21 Maple Place, Matamata, Matamata-Piako, Waikato

Bowman Road 街区