
上次售出時間: 2025年06月
44 Sheffield Street, Matamata, Matamata
估價$671K
4臥室
1浴室
135m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數1
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積135m²
土地面積932m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Matamata
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$580K
上次售出(2025年06月)
$610K
政府CV(2024年07月)
$641K
最低估价
後花園估價
$671K
中間值
$701K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 671k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a well-configured bathroom layout, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$627/每周
最低租金
租金預測
$680/每周
中間值
$757/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $680 (with a forecast range of $627-$757, approximately equivalent to a monthly rent of $2,948). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $683 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積932m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 11697,933m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$275,000較2021年下降-6%
土地價值$335,000較2021年上升3%
政府CV(2024年07月)$610,000較2021年下降-1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Matamata物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號SA10D/1369
法律描述LOT 17 DPS 11697
產權描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 11697,933m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積932m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積135m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
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