
上次售出時間: 2014年02月
16 Madgwick Place, Ngatea, Hauraki
估價$739K
3臥室
1浴室
160m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數4
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積160m²
土地面積990m²
建造年代1998
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Hauraki
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$345K
上次售出(2014年02月)
$710K
政府CV(2024年09月)
$735K
最低估价
後花園估價
$739K
中間值
$813K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 739k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a well-configured bathroom layout, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$621/每週
最低租金
租金預測
$688/每週
中間值
$753/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $688 (with a forecast range of $621-$753, approximately equivalent to a monthly rent of $2,983). The rent for this property is about 7% lower than the neighborhood average rent ($743/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積990m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 73813,990m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$450,000
土地價值$260,000
政府CV(2024年09月)$710,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Hauraki物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1998
地契編號SA59C/20
法律描述LOT 116 DPS 73813
產權描述FSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 73813,990m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積990m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積160m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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