

客厅

厨房

卧室

26
售出价格: $2,125,000
18 Upper Bow Street, Raglan, Waikato
2026年03月成交
$2.13M
5卧室
294m²建筑面积
基本信息
房间数5
车位数1
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积294m²
土地面积1012m²
建造年代1960
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
地势 / 地形Easy/Moderate Fall
所属市议会Waikato
信号基站(100m内)是
18 Upper Bow Street 位于 Raglan,是一处普通住宅,设有5间卧室和1个车位。房屋建于1960年代,建筑面积294平米,占地1,012平米,属永久产权。这是一块全幅地,地块呈缓坡。
按公立校网,孩子可入读 Raglan Area School,覆盖小学至高中各阶段。
按2023年政府估值,该物业的CV为$166万,其中土地$91万、房屋附建$75万。房产记录显示,它最近一次于2026年3月以$212.5万成交。放眼所在的 Upper Bow Street 一带,房产的政府CV中位数约$128万。
更新时间 2026年10月09日
卖点介绍
- 1012平米全幅地
永久产权普通住宅,缓坡地势。
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房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
由于数据样本有限,我们无法提供这个房屋的估价信息
周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积1012m²
地势 / 地形Easy/Moderate Fall
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEEDS PLAN 1199,1012m2
房产类型Residential - Dwelling
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年11月10日
建筑价值$750,000
土地价值$910,000
政府CV(2023年10月)$1,660,000
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Waikato物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契编号SA524/126
法律描述LOT 3 DEEDS 1199
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEEDS PLAN 1199,1012m2
房产类型Residential - Dwelling
规划亮点信息
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
地势 / 地形Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的规划限制
土地面积1012m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建筑面积294m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
重要风险提示
信号基站(100m内)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
?关于这套房的常见问题
以下解答由 AI 根据房源数据生成,仅供参考
校网情况如何?
该地址校网覆盖小学到高中各学段,校网内学校包括 Raglan Area School。
成交历史如何?
该物业上一次成交于2026年3月,成交价为$212.5万。历史记录中共有2次成交记录。
政府估值和土地信息如何?
该物业2023年政府CV为$166万,其中土地价值$91万,房屋附建价值$75万。物业为永久产权。
所在街区怎么样?
Upper Bow Street 街区政府CV中位数约$128万,房产主要集中在$100万–$150万区间。街区以2房和3房户型为主,约70%的物业为永久产权。
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