

上次售出時間: 2015年09月
21 Nihinihi Avenue, Raglan, Waikato
估價$1.68M
2臥室
1浴室
83m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數4
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積83m²
土地面積809m²
建造年代1954
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Waikato
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$650K
上次售出(2015年09月)
$1.51M
最低估价
$1.63M
政府CV(2023年10月)
後花園估價
$1.68M
中間值
$1.85M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.68M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, good wall condition, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$491/每周
最低租金
租金預測
$575/每周
中間值
$616/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $575 (with a forecast range of $491-$616, approximately equivalent to a monthly rent of $2,490). The rent for this property is about 11% lower than the neighborhood average rent ($646/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積809m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 31560,809m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$200,000
土地價值$1,425,000
政府CV(2023年10月)$1,625,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waikato物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1954
地契編號SA1105/116
法律描述LOT 7 DP 31560
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 31560,809m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積809m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積83m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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