

客廳

廚房

臥室

售出價格: $640,000
12 Topia Drive, Turangi, Taupo
2025年11月成交
$640K
3臥室
117m²建築面積
基本資訊
房間數3
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積117m²
土地面積615m²
建造年代2026
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Taupo
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$597K
最低估价
$600K
政府CV(2025年09月)
$640K
上次售出(2025年11月)
後花園估價
$663K
中間值
$715K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 663k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a more recent construction year, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積615m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 432262,615m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$405,000較2022年下降-19%
土地價值$195,000較2022年下降-2%
政府CV(2025年09月)$600,000較2022年下降-14%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Taupo物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2026
地契編號524255
法律描述ACCESS LOT 1/3 INTEREST ON LOT 50 DP 432262, LOT 2 DP 432262
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 432262,615m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積615m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積117m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Iron
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
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