周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$123.4万。成交价区间为$102.5万–$160.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年6月，成交价为$121.5万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$121万，其中土地价值$56万，房屋附建价值$65万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

所在街区怎么样？

Waitaria Terrace 街区政府CV中位数约$127万，房产主要集中在$100万–$150万区间。街区以4房户型为主，物业均为永久产权。

17 Waitaria Terrace, Aotea, Porirua, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,215,000

17 Waitaria Terrace, Aotea, Porirua

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Rangikura School 和 Aotea College。该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Porirua East School、Holy Family School (Porirua) 和 Windley School 可供选择。

2026年06月成交

$1.22M

3卧室

2浴室

197m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数2

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积197m²

土地面积594m²

建造年代2018

建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Porirua

17 Waitaria Terrace 位于 Aotea，是一处普通住宅，设有3间卧室、2间浴室和2个车位。房屋建于2018年，屋龄较新，建筑面积197平米，占地594平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Rangikura School 和 Aotea College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。

按2025年政府估值，该物业的CV为$121万，其中土地$56万、房屋附建$65万。房产记录显示，它最近一次于2026年6月以$121.5万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$123.4万，价格介于$102.5万至$160.5万之间。放眼所在的 Waitaria Terrace 一带，房产的政府CV中位数约$127万。

更新时间 2026年10月09日