

客廳

廚房

臥室

售出價格: $625,000
6 Garnet Grove, Birchville, Upper Hutt
2025年11月成交
$625K
3臥室
1浴室
93m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積93m²
土地面積555m²
建造年代1980
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Upper Hutt
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$583K
最低估价
$600K
政府CV(2025年06月)
後花園估價
$603K
中間值
$625K
上次售出(2025年11月)
$649K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 603k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年08月
估价准确率
$637/每周
最低租金
租金預測
$710/每周
中間值
$773/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $710 (with a forecast range of $637-$773, approximately equivalent to a monthly rent of $3,077).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積555m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 171 DEPOSITED PLAN 45814,555m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$285,000較2022年下降-1%
土地價值$315,000較2022年下降-14%
政府CV(2025年06月)$600,000較2022年下降-9%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Upper Hutt物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1980
地契編號WN17A/1464
法律描述LOT 171 DP 45814
產權描述FSIM,1/1,LOT 171 DEPOSITED PLAN 45814,555m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積555m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積93m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
重要風險提示
高壓變電站(100公尺內)是邻近高压输电设施,可能影响部分买家偏好或市场接受度。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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