校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Crofton Downs Primary School、Raroa Normal Intermediate、Wellington Girls' College 和 Onslow College。该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Ngaio School、Wadestown School 和 Ōtari School 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$104.8万。成交价区间为$70.5万–$139万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年3月，成交价为$85万。历史记录中共有5次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$90万，其中土地价值$44万，房屋附建价值$46万。物业为 Cross Lease。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

步行约4分钟可达 Crofton Downs 火车站，步行约5分钟可达 Ngaio 火车站。日常采购方面，步行约7分钟可达 Woolworths Crofton Downs Grocery Store，步行约11分钟可达 Ngaio Supermarket。

所在街区怎么样？

Thatcher Crescent 街区政府CV中位数约$103万，房产主要集中在$100万–$150万区间。街区以3房和4房户型为主。

其他 - 23b Thatcher Crescent, Crofton Downs, Wellington

客厅

厨房

卧室

售出价格: $850,000

23b Thatcher Crescent, Crofton Downs, Wellington

2026年03月成交

$850K

4卧室

210m²建筑面积

基本信息

房间数4

车位数2

地契类型Cross-Lease

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积210m²

建造年代1989

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Easy/Moderate rise

所属市议会Wellington

23b Thatcher Crescent 位于 Crofton Downs，是一处普通住宅，设有4间卧室和2个车位。房屋建于1989年，建筑面积210平米，属 Cross Lease 产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

这里属于10分校网，Crofton Downs Primary School、Raroa Normal Intermediate 和 Wellington Girls' College 均在校网之内，孩子可从小学一路读到高中。此外，该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，步行约4分钟可到 Crofton Downs 火车站。日常采购可前往 Woolworths Crofton Downs Grocery Store（步行约7分钟）和 Ngaio Supermarket（步行约11分钟）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$90万，其中土地$44万、房屋附建$46万。房产记录显示，它最近一次于2026年3月以$85万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$104.8万，价格介于$70.5万至$139万之间。放眼所在的 Thatcher Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$103万。

更新时间 2026年10月12日