校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Kilbirnie School、Evans Bay Intermediate、Wellington East Girls' College 和 Wellington High School and Com Ed Centre。该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 St Patrick's College (Kilbirnie)、St Patrick's School (Kilbirnie) 和 St Catherines College (Kilbirnie) 可供选择。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年11月，成交价为$110万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$154万，其中土地价值$83万，房屋附建价值$71万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

约2.69公里处有 Wellington Airport Bus Station。日常采购方面，步行约8分钟可达 Four Square Hataitai Grocery Store，约1.05公里处有 PAK'nSAVE Kilbirnie Grocery Store。

所在街区怎么样？

Baden Road 街区政府CV中位数约$108.5万，房产主要集中在$100万–$200万区间。街区以2房和4房户型为主，物业均为永久产权。

2b Baden Road, Hataitai, Wellington, 0房, 0浴

售出价格: $1,100,000

2b Baden Road, Hataitai, Wellington

2025年11月成交

$1.10M

240m²建筑面积

基本信息

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Home & income

建筑面积240m²

土地面积680m²

建造年代1968

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Steep rise

所属市议会Wellington

2b Baden Road 位于 Hataitai，是一处带出租单元的住宅（Home & Income），设有1个车位。房屋建于1968年，建筑面积240平米，占地680平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Kilbirnie School、Evans Bay Intermediate、Wellington East Girls' College 和 Wellington High School and Com Ed Centre，覆盖小学至高中各阶段，其中 Kilbirnie School 为10分学校。此外，该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Four Square Hataitai Grocery Store（步行约8分钟）和 PAK'nSAVE Kilbirnie Grocery Store（约1.05公里）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$154万，其中土地$83万、房屋附建$71万。房产记录显示，它最近一次于2025年11月以$110万成交。放眼所在的 Baden Road 一带，房产的政府CV中位数约$108.5万。

更新时间 2026年10月09日