




售出價格: Sold price unknown
S209/326 Evans Bay Parade, Hataitai, Wellington
2026年06月成交
3臥室
2浴室
148m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數2
車位數1
地契類型Unit Title
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積148m²
建造年代2008
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Wellington
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$816K
最低估价
後花園估價
$853K
中間值
$880K
政府CV(2024年09月)
$885K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 853k. We believe the core competitive strengths of this property include good wall condition, a favorable land use, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Unit Title
坡度Level
產權描述STFH,1/1,UNIT S209 AND ACCESSORY UNIT 14 AND 1/30 SHARE OF ACCESSORY UNIT L DEPOSITED PLAN 416018
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$515,000較2021年下降-15%
土地價值$365,000較2021年下降-34%
政府CV(2024年09月)$880,000較2021年下降-24%
基本信息
地契類型Unit Title独立单元产权,含公共区域份额,受物业管理规则约束。
市議會Wellington物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2008
地契編號480197
法律描述UNIT S209 DP 416018 AU14 1/30 SH AUL
產權描述STFH,1/1,UNIT S209 AND ACCESSORY UNIT 14 AND 1/30 SHARE OF ACCESSORY UNIT L DEPOSITED PLAN 416018
房產類型Residential - Ownership home units
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
建築面積148m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Mixed Materials
Roof: Good
Roof: Mixed Materials
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