校网情况如何？

该物业拥有从小学到高中的完整校网覆盖，包含 Karori Normal School 以及 Wellington College 和 Wellington Girls' College。校网内的 Wellington College 开设有剑桥国际课程（Cambridge International），此外私立学校 Samuel Marsden Collegiate School 也在步行范围之内。

周边成交情况如何？

在2025年9月至2026年8月的12个月期间，Karori 辖区内同类的2房 Cross Lease 住宅共成交13套。成交价中位数约$63.5万，成交价格区间为$26万至$82.325万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2018年5月，持有约8年后于2026年9月重新挂牌上市。早期记录还包括2006年3月以$34.5万成交，以及2003年11月以$24.3万成交的历史交易。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$76万，其中土地价值占$41万。物业为 Cross Lease 产权，地块平整，建于1970年代，室内面积约72平米，外墙为木质结构且屋顶为铁皮结构。

周边交通和生活配套如何？

日常商业和休闲生活十分便利，步行约6分钟即可到达 New World Karori 超市及 KARORI MALL 购物商场。Karori Library 图书馆与 Ben burn playground 游乐场同样位于步行可达范围内。

所在街区怎么样？

Ridd Crescent 街区政府CV中位数约$109.5万，房产价值主要集中在$100万至$200万区间。该街区由永久产权和 Cross Lease 住宅组成，户型以4房家庭型住宅为主，同时分布有2房和3房物业。

其他 - 1/3 Ridd Crescent, Karori, Wellington City, Wellington

咨询价格:高于此价格 $695,000

1/3 Ridd Crescent, Karori, Wellington City, Wellington

2卧室

1浴室

72m²建筑面积

基本信息

地契类型Cross-Lease

房产类型Residential - Ownership home units

建筑面积72m²

建造年代1972

车位数1

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

挂牌时长72 天

Karori 2房 Sunny, Easy-Care 2 brm Living

公寓上市时间 9月1日10分校网

1/3 Ridd Crescent, Karori, Wellington City, Wellington
Sunny, Easy-Care 2 brm Living

**BUYER ENQUIRY OVER $695,000**

Welcome to this sunny, well-appointed two double bedroom, semi detached home with drive on convenience.

Northwest facing for oodles of sun, it offers easy, low-maintenance living with a heat pump for year-round comfort, drive-on access to a carport, and a beautiful fully fenced front garden – perfect for relaxing or a spot of gardening.

It's an easy stroll to Karori Village, cafés, shops, parks and public transport.

Ideal for first-home buyers, downsizers, singles or couples looking for a comfortable, easy-care home in a great Karori location.

**Information displayed under Trade Me's property details section may be sourced from third-party records and council data. Lowe & Co Realty and its agents do not guarantee or warrant its accuracy. Purchasers should verify all details independently and are advised to seek independent advice.**

^Source of information: Property Guru, Nexus, Wellington City Council (non-verified)

卖点介绍

10分优质校网
划片入读 Karori Normal School、Wellington College 及 Wellington Girls' College。
步行即达 Karori 商圈
步行可至 Karori Village、街区咖啡馆、零售商店、公园及公共交通站点。
西北朝向配前院花园
全围栏前院方便日常打理，室内配备热泵空调，并设有车棚方便泊车。