




上次售出時間: 2015年11月
22 Plunket Street, Kelburn, Wellington
估價$2.03M
5臥室
2浴室
271m²建築面積
基本資訊
房間數5
浴室數2
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積271m²
土地面積521m²
建造年代1911
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Wellington
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.42M
上次售出(2015年11月)
$1.91M
最低估价
後花園估價
$2.03M
中間值
$2.13M
最高估价
$2.20M
政府CV(2024年09月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 2.03M. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, richer local education resources, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$951/每周
最低租金
租金預測
$1,052/每周
中間值
$1,285/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,052 (with a forecast range of $951-$1,285, approximately equivalent to a monthly rent of $4,557).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積521m²
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 372 DEPOSITED PLAN 1299,521m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$1,110,000較2021年上升44%
土地價值$1,090,000較2021年下降-35%
政府CV(2024年09月)$2,200,000較2021年下降-10%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Wellington物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1911
地契編號WN202/57
法律描述LOT 372 DP 1299 - SUBJ TO R/W IN FAVOUR OF LOT 373 (DP 75216)
產權描述FSIM,1/1,LOT 372 DEPOSITED PLAN 1299,521m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積521m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積271m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
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