

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,000,000
22 Rakeiora Grove, Korokoro, Lower Hutt
2025年12月成交
$1.00M
4臥室
129m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積129m²
土地面積909m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Steep Fall
市議會Lower Hutt
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$829K
最低估价
$860K
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$878K
中間值
$897K
最高估價
$1.00M
上次售出(2025年12月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 878k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable land use, and good wall condition. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$756/每週
最低租金
租金預測
$781/每週
中間值
$905/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $781 (with a forecast range of $756-$905, approximately equivalent to a monthly rent of $3,382).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積909m²
坡度Steep Fall
產權描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 22192,909m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$435,000較2022年上升4%
土地價值$425,000較2022年下降-19%
政府CV(2025年08月)$860,000較2022年下降-8%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Lower Hutt物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號WNC3/684
法律描述LOT 12 D P 22192
產權描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 22192,909m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Steep Fall坡度较大,施工与排水要求更高,可能增加建造复杂度。
需注意的規劃限制
土地面積909m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積129m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Concrete
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
按揭計算器
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