136 Cheviot Road, Lowry Bay, Lower Hutt, 4房, 0浴

售出價格: $1,385,000

136 Cheviot Road, Lowry Bay, Lower Hutt

2026年05月成交

$1.39M

4臥室

199m²建築面積

基本資訊

房間數4

車位數2

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積199m²

土地面積782m²

建造年代1966

建築現況External Walls: Average Roof: Average

坡度Steep rise

市議會Lower Hutt

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$1.14M

最低估价

後花園估價

$1.27M

中間值

$1.30M

最高估价

$1.32M

政府CV(2025年08月)

$1.39M

上次售出(2026年05月)

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.27M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a larger land area. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

最近更新 : 2026年06月

估价准确率

$817/每周

最低租金

租金預測

$856/每周

中間值

$1,064/每周

最高租金

後花園解析

The predicted weekly rent is $856 (with a forecast range of $817-$1,064, approximately equivalent to a monthly rent of $3,711).

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積782m²

坡度Steep rise

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 27039,782m2

房產類型Residential - Dwelling

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月26日

建築價值$670,000較2022年上升4%

土地價值$650,000較2022年下降-19%

政府CV(2025年08月)$1,320,000較2022年下降-8%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Lower Hutt物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1966

地契編號WNE2/249

法律描述LOT 1 DP 27039

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 27039,782m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点，通常更受市场欢迎，可能提升物业吸引力。

坡度Steep rise坡度较大，施工复杂度较高，建造成本可能增加。

需注意的規劃限制

土地面積782m²主流地块面积，居住舒适度与扩展空间较为均衡。

建築面積199m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron

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