

客厅

厨房

卧室

售出价格: $910,000
175c Sutherland Road, Lyall Bay, Wellington
2026年03月成交
$910K
3卧室
1浴室
91m²建筑面积
基本信息
房间数3
浴室数1
车位数1
地契类型Unit Title
房产类型Residential - Ownership home units
建筑面积91m²
建造年代2023
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Wellington
房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
估价信息: 2026年07月数据声明
估价准确率
$838K
最低估价
后花园估价
$903K
中间值
$910K
上次售出(2026年03月)
$940K
政府CV(2024年09月)
$952K
最高估价
后花园解析
2026年7月,该房产预测售价为$ 903k。我们判断该房产核心竞争力有卧室数量符合主流、土地用途更具优势。整体来看,这套物业的估价略高于该区同卧室数房源的成交水平。
周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Unit Title
地势 / 地形Level
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 27 DEPOSITED PLAN 582936 AND ACCESSORY UNIT 27A, 27B, 27C DEPOSITED PLAN 582936
房产类型Residential - Ownership home units
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年08月19日
建筑价值$540,000较2021年下降-10%
土地价值$400,000较2021年下降-28%
政府CV(2024年09月)$940,000较2021年下降-18%
基本信息
地契类型Unit Title独立单元产权,含公共区域份额,受物业管理规则约束。
所属市议会Wellington物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2023
地契编号1092466
法律描述UNIT 27 AU27A-27C DP 582936 ON LOT 1 DP 582935 - SUBJ TO ESMT DP 595001
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 27 DEPOSITED PLAN 582936 AND ACCESSORY UNIT 27A, 27B, 27C DEPOSITED PLAN 582936
房产类型Residential - Ownership home units
规划亮点信息
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
建筑面积91m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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