

客廳

廚房

臥室

售出價格: $995,000
73 Apu Crescent, Lyall Bay, Wellington
2026年06月成交
$995K
4臥室
130m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積130m²
土地面積690m²
建造年代1920
建築現況External Walls: Average
Roof: Good
坡度Level
市議會Wellington
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$987K
最低估价
$995K
上次售出(2026年06月)
後花園估價
$1.04M
中間值
$1.04M
政府CV(2024年09月)
$1.06M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.04M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable land use, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$776/每周
最低租金
租金預測
$822/每周
中間值
$949/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $822 (with a forecast range of $776-$949, approximately equivalent to a monthly rent of $3,562).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積690m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 2560,690m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$220,000較2021年上升175%
土地價值$820,000較2021年下降-38%
政府CV(2024年09月)$1,040,000較2021年下降-26%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Wellington物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1920
地契編號WN244/294
法律描述LOT 42 DP 2560
產權描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 2560,690m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積690m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積130m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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