

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,210,000
7 The Quadrant, Miramar, Wellington
2026年06月成交
$1.21M
3臥室
168m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積168m²
土地面積305m²
建造年代2003
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Wellington
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.01M
最低估价
後花園估價
$1.11M
中間值
$1.13M
最高估价
$1.18M
政府CV(2024年09月)
$1.21M
上次售出(2026年06月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.11M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and favorable zoning. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$663/每周
最低租金
租金預測
$698/每周
中間值
$797/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $698 (with a forecast range of $663-$797, approximately equivalent to a monthly rent of $3,023).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積305m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 330352,305m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$615,000較2021年上升11%
土地價值$560,000較2021年下降-40%
政府CV(2024年09月)$1,175,000較2021年下降-21%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Wellington物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2003
地契編號124863
法律描述LOT 1 DP 330352 - SUBJ TO ROW
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 330352,305m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積305m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積168m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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