周边成交情况如何？

Moera 本区同类型（3房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交6套，成交价中位数约$55.6万。成交价区间为$51.2万–$82.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年8月，成交价为$53.5万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$58万，其中土地价值$40万，房屋附建价值$18万。物业为永久产权。

周边交通和生活配套如何？

步行约11分钟可达 Woburn 火车站，步行约11分钟可达 Park & Ride Woburn Park & Ride。日常采购方面，步行约4分钟可达 MetroMart Moera Grocery Store，步行约10分钟可达 FreshChoice Woburn Grocery Store。

所在街区怎么样？

Randwick Crescent 街区政府CV中位数约$58.5万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以2房户型为主。

浴室 - 34 Randwick Crescent, Moera, Lower Hutt

客厅

厨房

卧室

售出价格: $535,000

34 Randwick Crescent, Moera, Lower Hutt

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖高中学段，校网内学校包括 Hutt Valley High School。该地址位于 Our Lady of the Rosary School (Waiwhetu) 和 St Oran's College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Randwick School、Wilford School 和 Sacred Heart College (Lower Hutt) 可供选择。

2026年08月成交

$535K

3卧室

1浴室

90m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积90m²

土地面积620m²

建造年代1927

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Lower Hutt

34 Randwick Crescent 位于 Moera，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1927年，建筑面积90平米，占地620平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。

按公立校网，孩子可入读 Hutt Valley High School，覆盖高中阶段。此外，该地址位于 Our Lady of the Rosary School (Waiwhetu) 和 St Oran's College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，步行约11分钟可到 Woburn 火车站。日常采购可前往 MetroMart Moera Grocery Store（步行约4分钟）和 FreshChoice Woburn Grocery Store（步行约10分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$58万，其中土地$40万、房屋附建$18万。房产记录显示，它最近一次于2026年8月以$53.5万成交。在 Moera 本区，同类型（3房、永久产权）住宅近12个月成交6套，中位价约$55.6万。放眼所在的 Randwick Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$58.5万。

更新时间 2026年10月09日