




售出價格: $520,000
114 Judd Crescent, Naenae, Lower Hutt
2026年05月成交
$520K
2臥室
1浴室
90m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積90m²
土地面積625m²
建造年代1940
建築現況External Walls: Fair
Roof: Average
坡度Level
市議會Lower Hutt
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$480K
政府CV(2025年08月)
$500K
最低估价
$520K
上次售出(2026年05月)
後花園估價
$521K
中間值
$542K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 521k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger land area, and a favorable land use. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$585/每周
最低租金
租金預測
$612/每周
中間值
$717/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $612 (with a forecast range of $585-$717, approximately equivalent to a monthly rent of $2,651).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積625m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 18343,625m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$205,000較2022年上升2%
土地價值$275,000較2022年下降-29%
政府CV(2025年08月)$480,000較2022年下降-18%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Lower Hutt物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1940
地契編號WN6C/229
法律描述LOT 5 D P 18343
產權描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 18343,625m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積625m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積90m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Fair
Roof: Average
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
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