

客廳

廚房


售出價格: $442,000
49 Pilcher Crescent, Naenae, Lower Hutt
2026年01月成交
$442K
2臥室
1浴室
72m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積72m²
土地面積551m²
建造年代1940
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Lower Hutt
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$442K
上次售出(2026年01月)
$451K
最低估价
$475K
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$485K
中間值
$508K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 485k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積551m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 23529,551m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$155,000較2022年上升106%
土地價值$320,000較2022年下降-31%
政府CV(2025年08月)$475,000較2022年下降-12%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Lower Hutt物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1940
地契編號WN44A/510
法律描述LOT 3 DP 23529
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 23529,551m2
房產類型Residential - Ownership home units
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積551m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積72m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
猜你喜歡
根據您的活動個性化推薦
最後更新:-





