周边成交情况如何？

Newlands 本区同类型（3房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交70套，成交价中位数约$81.6万。成交价区间为$51万–$126.2万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年4月，成交价为$72万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$74万，其中土地价值$36万，房屋附建价值$38万。物业为永久产权。

周边交通和生活配套如何？

步行约12分钟可达 Raroa 火车站，约1.01公里处有 Park & Ride Raroa Park & Ride。日常采购方面，步行约10分钟可达 Woolworths Johnsonville Grocery Store，步行约11分钟可达 Johnsonville Shopping Centre。

所在街区怎么样？

Evesham Place 街区政府CV中位数约$74万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，约78%的物业为永久产权。

3 Evesham Place, Newlands, Wellington, 3房, 1浴, House

售出价格: $720,000

3 Evesham Place, Newlands, Wellington

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Rewa Rewa School、Newlands Intermediate 和 Newlands College。该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Newlands School、Bellevue School (Newlands) 和 Raroa Normal Intermediate 可供选择。

2026年04月成交

$720K

3卧室

1浴室

124m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积124m²

土地面积767m²

建造年代1986

建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Easy/Moderate Fall

所属市议会Wellington

3 Evesham Place 位于 Newlands，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1986年，建筑面积124平米，占地767平米，属永久产权。这是一块全幅地，地块呈缓坡。

按公立校网，孩子可入读 Rewa Rewa School、Newlands Intermediate 和 Newlands College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，步行约12分钟可到 Raroa 火车站。日常采购可前往 Woolworths Johnsonville Grocery Store（步行约10分钟）和 Johnsonville Shopping Centre（步行约11分钟）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$74万，其中土地$36万、房屋附建$38万。房产记录显示，它最近一次于2026年4月以$72万成交。在 Newlands 本区，同类型（3房、永久产权）住宅近12个月成交70套，中位价约$81.6万。放眼所在的 Evesham Place 一带，房产的政府CV中位数约$74万。

更新时间 2026年10月09日