校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Khandallah School、Crofton Downs Primary School、Raroa Normal Intermediate 和 Onslow College。该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Ngaio School、St Benedict's School (Khandallah) 和 Cashmere Avenue School 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$97.5万。成交价区间为$83.5万–$180万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年3月，成交价为$112.5万。历史记录中共有2次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$97万，其中土地价值$45万，房屋附建价值$52万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

步行约5分钟可达 Simla Crescent 火车站，步行约7分钟可达 Awarua Street 火车站。日常采购方面，步行约6分钟可达 Ngaio Supermarket，步行约12分钟可达 New World Khandallah Supermarket。

所在街区怎么样？

Kandy Crescent 街区政府CV中位数约$90万。街区以3房和4房户型为主，约92%的物业为永久产权。

室外 - 58 Kandy Crescent, Ngaio, Wellington

客厅

厨房

卧室

售出价格: $1,125,000

58 Kandy Crescent, Ngaio, Wellington

2026年03月成交

$1.13M

3卧室

150m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积150m²

土地面积506m²

建造年代1970

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Mixed Materials

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Easy/Moderate rise

所属市议会Wellington

58 Kandy Crescent 位于 Ngaio，是一处普通住宅，设有3间卧室和1个车位。房屋建于1970年代，建筑面积150平米，占地506平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

这里属于10分校网，Khandallah School、Raroa Normal Intermediate 和 Onslow College 均在校网之内，孩子可从小学一路读到高中。此外，该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，步行约5分钟可到 Simla Crescent 火车站。日常采购可前往 Ngaio Supermarket（步行约6分钟）和 New World Khandallah Supermarket（步行约12分钟）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$97万，其中土地$45万、房屋附建$52万。房产记录显示，它最近一次于2026年3月以$112.5万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$97.5万，价格介于$83.5万至$180万之间。放眼所在的 Kandy Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$90万。

更新时间 2026年10月09日