




售出價格: $529,500
8b Alexander Place, Otaki, Kapiti Coast
2026年05月成交
$530K
2臥室
110m²建築面積
基本資訊
房間數2
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積110m²
建造年代1990
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Kapiti Coast
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$530K
上次售出(2026年05月)
$530K
最低估价
後花園估價
$557K
中間值
$560K
政府CV(2023年08月)
$588K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 557k. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$569/每週
最低租金
租金預測
$641/每週
中間值
$692/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $641 (with a forecast range of $569-$692, approximately equivalent to a monthly rent of $2,776). The rent for this property is about 15% lower than the neighborhood average rent ($756/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
產權描述FSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 64278,600m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$340,000較2020年上升11%
土地價值$220,000較2020年上升29%
政府CV(2023年08月)$560,000較2020年上升17%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Kapiti Coast物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1990
地契編號WN36B/747
法律描述FLAT 8B GARAGE 8B DP 68971 HAVING 1/2 INT IN 600 SQ METRES ON LOT 9 DP 64278
產權描述FSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 64278,600m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
建築面積110m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
按揭計算器
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