




售出價格: $803,000
8 Naver Place, Papakowhai, Porirua
2026年07月成交
$803K
4臥室
160m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積160m²
土地面積755m²
建造年代1975
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate rise
市議會Porirua
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$793K
最低估价
$803K
上次售出(2026年07月)
$810K
政府CV(2025年09月)
後花園估價
$820K
中間值
$844K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 820k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$711/每周
最低租金
租金預測
$775/每周
中間值
$861/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $775 (with a forecast range of $711-$861, approximately equivalent to a monthly rent of $3,359). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $783 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積755m²
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 40792,755m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$405,000較2022年上升14%
土地價值$405,000較2022年下降-12%
政府CV(2025年09月)$810,000較2022年下降-1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Porirua物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1975
地契編號WN12B/662
法律描述LOT 50 DP 40792
產權描述FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 40792,755m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積755m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積160m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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