
售出價格: $1,410,000
2 Quadrant Heights, Paraparaumu, Kapiti Coast
2026年02月成交
$1.41M
3臥室
2浴室
202m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數2
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積202m²
土地面積701m²
建造年代2002
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Kapiti Coast
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$980K
最低估价
後花園估價
$1.03M
中間值
$1.06M
最高估价
$1.07M
政府CV(2023年08月)
$1.41M
上次售出(2026年02月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.03M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger land area, and a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$666/每周
最低租金
租金預測
$736/每周
中間值
$806/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $736 (with a forecast range of $666-$806, approximately equivalent to a monthly rent of $3,190). The rent for this property is about 9% higher than the neighborhood average rent ($678/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積701m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 108 DEPOSITED PLAN 90002,701m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$595,000較2020年上升65%
土地價值$475,000較2020年上升10%
政府CV(2023年08月)$1,070,000較2020年上升35%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Kapiti Coast物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2002
地契編號WN57D/77
法律描述LOT 108 DP 90002
產權描述FSIM,1/1,LOT 108 DEPOSITED PLAN 90002,701m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積701m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積202m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Malthoid
Roof: Good
Roof: Malthoid
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