

客廳

廚房

臥室

售出價格: $700,000
2 Kohutuhutu Road, Raumati Beach, Kapiti Coast
2026年03月成交
$700K
2臥室
1浴室
89m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積89m²
土地面積895m²
建造年代1941
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Kapiti Coast
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$649K
最低估价
後花園估價
$682K
中間值
$700K
上次售出(2026年03月)
$720K
政府CV(2023年08月)
$734K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 682k. We believe the core competitive strengths of this property include a larger land area, richer local education resources, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$532/每周
最低租金
租金預測
$584/每周
中間值
$643/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $584 (with a forecast range of $532-$643, approximately equivalent to a monthly rent of $2,533). The rent for this property is about 10% lower than the neighborhood average rent ($647/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積895m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 10047,895m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$200,000
土地價值$520,000較2020年上升15%
政府CV(2023年08月)$720,000較2020年上升10%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Kapiti Coast物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1941
地契編號WN484/165
法律描述LOT 17 D P 10047
產權描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 10047,895m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積895m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積89m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Mixed Materials
Roof: Average
Roof: Mixed Materials
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