




बेची गई कीमत: $965,000
51 Percy Kinsman Crescent, Riverstone Terraces, Upper Hutt
2026 वर्ष 03 माह को बेचा गया
$965K
4शयनकक्ष
151m²निर्माण क्षेत्र
मुख्य जानकारी
शयनकक्ष संख्या4
पार्किंग संख्या1
टाइटल प्रकारFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
निर्माण क्षेत्र151m²
भूमि क्षेत्रफल2145m²
निर्माण का वर्ष2011
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
ढलानSteep Fall
परिषदUpper Hutt
Cell tower (within 100m)Yes
संपत्ति का मूल्यांकन
विश्वसनीयता के साथ वर्तमान अनुमान सीमा दिखाता है
मूल्यांकन जानकारी: 2026 वर्ष 07 माहडेटा सूचना
मूल्यांकन की सटीकता
$852K
न्यूनतम अनुमान
$880K
सरकारी CV(2025 वर्ष 06 माह)
HouGarden मूल्यांकन
$892K
मध्यम मूल्य
$925K
अधिकतम अनुमान
$965K
अंतिम बिक्री(2026 वर्ष 03 माह)
निवेश क्षमता
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 892k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
अंतिम अपडेट: Jun, 2026
मूल्यांकन की सटीकता
$667/प्रति सप्ताह
न्यूनतम
किराया पूर्वानुमान
$734/प्रति सप्ताह
मध्यम मूल्य
$807/प्रति सप्ताह
अधिकतम
निवेश क्षमता
The predicted weekly rent is $734 (with a forecast range of $667-$807, approximately equivalent to a monthly rent of $3,181).
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संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड
बिक्री, लिस्टिंग और मूल्य तथा ऐतिहासिक फोटो परिवर्तनों की टाइमलाइन
संपत्ति विकास
ज़ोनिंग नियम, बाढ़ क्षेत्र, ऊंचाई/कवरेज सीमाएं और सेवाएं
टाइटल प्रकारFreehold
भूमि क्षेत्रफल2145m²
ढलानSteep Fall
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 463103,2145m2
Property TypeResidential - Dwelling
सरकारी डेटा
CV, दरें, भूमि आकार, ज़ोनिंग और टाइटल विवरण
डेटा अपडेट तिथि : 2026 वर्ष 08 माह 19 दिन
निर्माण मूल्य$420,0002022 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि
भूमि मूल्य$460,0002022 वर्ष की तुलना में -24% कमी
सरकारी CV(2025 वर्ष 06 माह)$880,0002022 वर्ष की तुलना में -10% कमी
मूल जानकारी
टाइटल प्रकारFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
परिषदUpper HuttThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
निर्माण का वर्ष2011
टाइटल नंबर612362
कानूनी विवरणLOT 2 DP 463103
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 463103,2145m2
Property TypeResidential - Dwelling
योजना की मुख्य विशेषताएं
बाहरी डेकYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
दृश्यFocal Point Of view - OtherDefined focal outlook, enhancing lifestyle appeal.
ढलानSteep FallSteep fall; higher construction and drainage demands.
योजना प्रतिबंध
भूमि क्षेत्रफल2145m²Very large land parcel with long-term planning or redevelopment potential.
निर्माण क्षेत्र151m²Typical home size with balanced living space and functionality.
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
जोखिम चेतावनी
High voltage substation (within 100m)YesNearby high-voltage infrastructure may influence buyer perception.
Cell tower (within 100m)YesNearby telecom tower; may raise concerns for some buyers.
बंधक कैलकुलेटर
जमा, दर और अवधि के आधार पर मासिक भुगतान और कुल लागत का अनुमान
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अंतिम अपडेट:-





