




售出價格: $660,000
6 Deller Grove, Silverstream, Upper Hutt
2025年11月成交
$660K
3臥室
1浴室
110m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積110m²
土地面積678m²
建造年代1960
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Steep rise
市議會Upper Hutt
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$635K
最低估价
$660K
上次售出(2025年11月)
$660K
政府CV(2025年06月)
後花園估價
$661K
中間值
$694K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 661k. We believe the core competitive strengths of this property include a larger land area and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$713/每周
最低租金
租金預測
$794/每周
中間值
$865/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $794 (with a forecast range of $713-$865, approximately equivalent to a monthly rent of $3,440). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $782 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積678m²
坡度Steep rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 31881,678m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$305,000較2022年上升3%
土地價值$355,000較2022年下降-20%
政府CV(2025年06月)$660,000較2022年下降-10%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Upper Hutt物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契編號WN8D/523
法律描述LOT 1 DP 31881
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 31881,678m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Steep rise坡度较大,施工复杂度较高,建造成本可能增加。
需注意的規劃限制
土地面積678m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積110m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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