周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$84万。成交价区间为$70万–$96.9万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年1月，成交价为$68万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$74万，其中土地价值$35万，房屋附建价值$39万。物业为永久产权。

周边交通和生活配套如何？

步行约12分钟可达 Silverstream 火车站，步行约12分钟可达 Park & Ride Silverstream Park & Ride。日常采购方面，步行约10分钟可达 New World Silverstream Supermarket，步行约11分钟可达 Fresh City Grocery Store。

所在街区怎么样？

Sunbrae Drive 街区政府CV中位数约$76万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，约88%的物业为永久产权。

其他 - 79 Sunbrae Drive, Silverstream, Upper Hutt

客厅

厨房

卧室

售出价格: $680,000

79 Sunbrae Drive, Silverstream, Upper Hutt

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学和初中学段，校网内学校包括 Pinehaven School、Silverstream School 和 Fergusson Intermediate (Trentham)。该地址位于 Hutt International Boys' School 和 St Oran's College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Silverstream Christian School、St Patrick's College (Silverstream) 和 New Zealand Performance Academy Aotearoa 可供选择。

2026年01月成交

$680K

3卧室

123m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积123m²

土地面积919m²

建造年代1980

建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Steep rise

所属市议会Upper Hutt

79 Sunbrae Drive 位于 Silverstream，是一处普通住宅，设有3间卧室和1个车位。房屋建于1980年代，建筑面积123平米，占地919平米，属永久产权。这是一块全幅地。

按公立校网，孩子可入读 Pinehaven School、Silverstream School 和 Fergusson Intermediate (Trentham)，覆盖小学和初中阶段，其中 Pinehaven School 为10分学校。此外，该地址位于 Hutt International Boys' School 和 St Oran's College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，步行约12分钟可到 Silverstream 火车站。日常采购可前往 New World Silverstream Supermarket（步行约10分钟）和 Fresh City Grocery Store（步行约11分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$74万，其中土地$35万、房屋附建$39万。房产记录显示，它最近一次于2026年1月以$68万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$84万，价格介于$70万至$96.9万之间。放眼所在的 Sunbrae Drive 一带，房产的政府CV中位数约$76万。

更新时间 2026年10月09日