校网情况如何？

该物业划片就读 Avalon Intermediate，以及 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School。周边还分布有 Silverstream Christian School 等私立学校，该校开设 IB 课程。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有3套可比房源成交，成交价中位数约$62万。成交价区间为$43.1万–$82.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2012年5月，成交价为$14万，并于2026年5月再次挂牌。历史记录中共有3次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$51万，较2022年上涨约13%，其中土地价值占$19.5万。物业为 Cross Lease 产权，地块平整，建于1950年代。

周边交通和生活配套如何？

公共交通便利，步行约6分钟可达 Pomare 火车站，步行约12分钟可达 Taita 火车站。日常采购与活动也很方便，步行约10分钟可达 Super save Taita 超市，附近还有 Walter Nash Centre 社区中心。

所在街区怎么样？

Eldon Grove 街区政府CV中位数约$45万，多数住宅估值集中在$50万以下。街区以3房和2房住宅为主，大部分物业属于 Cross Lease 产权。

1/17 Eldon Grove, Taita, Lower Hutt, 3房, 1浴, House

售出价格: $500,000

1/17 Eldon Grove, Taita, Lower Hutt

2026年09月成交

$500K

3卧室

1浴室

100m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

地契类型Cross-Lease

房产类型Residential - Ownership home units

建筑面积100m²

建造年代1950

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Lower Hutt

1/17 Eldon Grove 位于 Taita，是一处单元房，设有3间卧室和1间浴室。房屋建于1950年代，建筑面积100平米，属 Cross Lease 产权。房源亮点包括：全封闭后院与带棚露台、双层玻璃与热泵空调、10分中学校网。

按公立校网，孩子可入读 Avalon Intermediate，覆盖初中阶段。此外，该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，步行约6分钟可到 Pomare 火车站。日常采购可前往 Super save Taita Supermarket（步行约10分钟）和 Four Square Taita Grocery Store（步行约12分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$51万，其中土地$19.5万、房屋附建$31.5万。房产记录显示，它最近一次于2012年5月以$14万成交。从周边行情看，近6个月附近有3套可比房屋售出，成交中位价约$62万，价格介于$43.1万至$82.5万之间。放眼所在的 Eldon Grove 一带，房产的政府CV中位数约$45万。

更新时间 2026年10月09日