

厨房

卧室


售出价格: $565,000
7 Norris Grove, Taita, Lower Hutt
2025年09月成交
$565K
3卧室
1浴室
112m²建筑面积
基本信息
房间数3
浴室数1
车位数1
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积112m²
土地面积567m²
建造年代1940
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
地势 / 地形Level
所属市议会Lower Hutt
房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
估价信息: 2026年07月数据声明
估价准确率
$560K
政府CV(2025年08月)
$561K
最低估价
$565K
上次售出(2025年09月)
后花园估价
$589K
中间值
$610K
最高估价
后花园解析
2026年7月,该房产预测售价为$ 589k。我们判断该房产核心竞争力有教育资源更丰富。整体而言,这套物业的估价与该区同卧室数房源的成交水平大致接近。
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$662/每周
最低租金
租金预测
$722/每周
中间值
$799/每周
最高租金
后花园解析
预测周租金为$722(预测区间$662-$799,约合月租$3,130)。
周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积567m²
地势 / 地形Level
产权描述FSIM,1/1,LOT 244 DEPOSITED PLAN 15388,567m2
房产类型Residential - Dwelling
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年08月19日
建筑价值$215,000较2022年上升30%
土地价值$345,000较2022年下降-29%
政府CV(2025年08月)$560,000较2022年下降-14%
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Lower Hutt物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1940
地契编号WN6D/1256
法律描述LOT 244 D P 15388
产权描述FSIM,1/1,LOT 244 DEPOSITED PLAN 15388,567m2
房产类型Residential - Dwelling
规划亮点信息
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地面积567m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建筑面积112m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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