276 Willis Street | Te Aro | Wellington City | 房屋估價

基本資訊

房間數1

車位數2

地契類型Freehold

房產類型Commercial - Multiple/unknown

建築面積158m²

土地面積122m²

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Wellington

行動通訊基地台（100公尺內）是

房屋估價

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周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

所屬校網

校網、評分、距離

Te Aro School

小學年級: 1-8男女混校公立學校

EQI(2023): 404Decile: 7

距離: 0.24 km

Wellington High School and Com Ed Centre

中學年級: 9-15男女混校公立學校

EQI(2023): 406Decile: 9

距離: 0.72 km

Wellington College

中學年級: 9-15男子學校公立學校

EQI(2023): 379Decile: 10

距離: 1.29 km

Wellington East Girls' College

中學年級: 9-15女子學校公立學校

EQI(2023): 413Decile: 8

距離: 1.42 km

Wellington Girls' College

中學年級: 9-15女子學校公立學校

EQI(2023): 374Decile: 10

距離: 2.29 km

St Oran's College

中學年級: 7-15女子學校公立學校

EQI(2023): 378Decile: 10

距離: 15.76 km

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積122m²

坡度Level

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 413598,122m2

房產類型Commercial - Multiple/unknown

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$540,000較2021年下降-22%

土地價值$340,000較2021年下降-48%

政府CV(2024年09月)$880,000較2021年下降-35%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Wellington物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

地契編號450695

法律描述LOT 2 DP 413598 - SUBJ TO & INT IN ROW

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 413598,122m2

房產類型Commercial - Multiple/unknown

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

土地面積122m²土地面积较小，空间利用需更高效率，扩建或分割可能受限。

建築面積158m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron

重要風險提示

行動通訊基地台（100公尺內）是邻近通信基站，部分买家可能对此较为关注。

409/22 Herd Street, Te Aro, Wellington City, Wellington

周邊設施

附近商店、交通、醫療、宗教場所和運動設施

Wellington 火車站

1.87km

Bunny St, Pipitea, Wellington

火車站

276 Willis Street, Te Aro, Wellington

基本資訊

房屋估價

周邊成交

所屬校網

成交與掛牌記錄

房產開發

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