建造時間: 1980

32/10 Abel Smith Street, Te Aro, Wellington

估價$474K

1臥室

1浴室

68m²建築面積

基本資訊

房間數1

浴室數1

地契類型Unit Title

房產類型Residential - Apartments

建築面積68m²

建造年代1980

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Wellington

行動通訊基地台（100公尺內）是

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$450K

最低估价

後花園估價

$474K

中間值

$503K

最高估价

$545K

政府CV(2024年09月)

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 474k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use and good roof condition. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Unit Title

坡度Level

產權描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 32 DEPOSITED PLAN 605414 AND 1/38 SHARE OF ACCESSORY UNIT 1B DEPOSITED PLAN 605414

房產類型Residential - Apartments

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$355,000較2021年上升4%

土地價值$190,000較2021年下降-44%

政府CV(2024年09月)$545,000較2021年下降-19%

基本信息

地契類型Unit Title独立单元产权，含公共区域份额，受物业管理规则约束。

市議會Wellington物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1980

地契編號1187893

法律描述UNIT 32 DP 605414 HAVING 1/38 SH IN AU1B

產權描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 32 DEPOSITED PLAN 605414 AND 1/38 SHARE OF ACCESSORY UNIT 1B DEPOSITED PLAN 605414

房產類型Residential - Apartments

規劃亮點資訊

景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点，提升居住体验与市场吸引力。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

建築面積68m²紧凑型住宅，适合小家庭或投资用途。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Concrete
Roof: Iron

重要風險提示

行動通訊基地台（100公尺內）是邻近通信基站，部分买家可能对此较为关注。

政府公屋是政府公屋项目，可能影响市场接受度与租售表现。

貸款計算器

根據首付、利率和期限估算月付款和總成本

猜你喜歡

根據您的活動個性化推薦

最後更新：-