6a Lambley Road, Titahi Bay, Porirua, 3房, 0浴, Townhouse

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客厅

6a Lambley Road, Titahi Bay, Porirua, 3房, 0浴, Townhouse

厨房

6a Lambley Road, Titahi Bay, Porirua, 3房, 0浴, Townhouse

卧室

6a Lambley Road, Titahi Bay, Porirua, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

6a Lambley Road, Titahi Bay, Porirua

2026年08月成交

3卧室

157m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数2

地契类型Cross-Lease

房产类型Residential - Ownership home units

建筑面积157m²

建造年代1960

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Porirua

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2026年07月数据声明

估价准确率

$632K

最低估价

后花园估价

$664K

中间值

$700K

政府CV(2025年09月)

$705K

最高估价

后花园解析

2026年7月，该房产预测售价为$ 664k。我们判断该房产核心竞争力有教育资源更丰富。整体而言，这套物业的估价与该区同卧室数房源的成交水平大致接近。

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

地契类型Cross-Lease

地势 / 地形Level

产权描述FSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 1072,1012m2

房产类型Residential - Ownership home units

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

数据更新时间 : 2026年08月19日

建筑价值$250,000较2022年上升78%

土地价值$450,000较2022年下降-25%

政府CV(2025年09月)$700,000较2022年下降-5%

基本信息

地契类型Cross-Lease共同持有整块土地，各自租赁使用，改建可能需共有人同意。

所属市议会Porirua物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1960

地契编号WN43A/986

法律描述FLAT 1 DP 76057 HAVING 1/2 INTEREST IN 1012 SQ METRES BEING LOT 14 DP 1072

产权描述FSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 1072,1012m2

房产类型Residential - Ownership home units

规划亮点信息

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

地势 / 地形Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的规划限制

建筑面积157m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles

按揭计算器

按首付利率与年限估算月供与总成本

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