




售出價格: Sold price unknown
46 Meremere Street, Wainuiomata, Lower Hutt
2026年08月成交
3臥室
1浴室
93m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積93m²
土地面積506m²
建造年代1971
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Lower Hutt
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$570K
最低估价
$580K
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$596K
中間值
$621K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 596k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources and a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$597/每周
最低租金
租金預測
$644/每周
中間值
$726/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $644 (with a forecast range of $597-$726, approximately equivalent to a monthly rent of $2,791).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積506m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 32220,506m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$300,000較2022年上升25%
土地價值$280,000較2022年下降-26%
政府CV(2025年08月)$580,000較2022年下降-6%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Lower Hutt物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1971
地契編號WN8D/758
法律描述LOT 65 DP 32220
產權描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 32220,506m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積506m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積93m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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