校网情况如何？

该地址校网覆盖高中学段，校网内学校包括 Wainuiomata High School。该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Pukeatua Primary School (Wainuiomata)、St Claudine Thevenet School 和 Konini Primary School (Wainuiomata) 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$60.5万。成交价区间为$52.4万–$80万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年6月，成交价为$66.5万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$55万，其中土地价值$31.5万，房屋附建价值$23.5万。物业为永久产权。

周边交通和生活配套如何？

所在区域有 Woolworths 超市。

所在街区怎么样？

Dover Road 街区政府CV中位数约$54.5万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以4房和3房户型为主，约95%的物业为永久产权。

其他 - 49 Dover Road, Wainuiomata, Lower Hutt

售出价格: $665,000

49 Dover Road, Wainuiomata, Lower Hutt

2026年06月成交

$665K

4卧室

2浴室

120m²建筑面积

基本信息

房间数4

浴室数2

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积120m²

土地面积809m²

建造年代1958

建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Lower Hutt

49 Dover Road 位于 Wainuiomata，是一处普通住宅，设有4间卧室、2间浴室和1个车位。房屋建于1958年，建筑面积120平米，占地809平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。

按公立校网，孩子可入读 Wainuiomata High School，覆盖高中阶段。此外，该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。区内可供日常采购的超市有 Woolworths。

按2025年政府估值，该物业的CV为$55万，其中土地$31.5万、房屋附建$23.5万。房产记录显示，它最近一次于2026年6月以$66.5万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$60.5万，价格介于$52.4万至$80万之间。放眼所在的 Dover Road 一带，房产的政府CV中位数约$54.5万。

更新时间 2026年10月09日