




售出價格: $480,000
5 Burden Avenue, Wainuiomata, Lower Hutt
2026年04月成交
$480K
3臥室
113m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積113m²
土地面積871m²
建造年代1947
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate rise
市議會Lower Hutt
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$480K
上次售出(2026年04月)
$546K
最低估价
後花園估價
$572K
中間值
$580K
政府CV(2025年08月)
$606K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 572k. We believe the core competitive strengths of this property include a larger land area and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$649/每周
最低租金
租金預測
$724/每周
中間值
$788/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $724 (with a forecast range of $649-$788, approximately equivalent to a monthly rent of $3,137).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積871m²
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 13028,871m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$225,000較2022年上升136%
土地價值$355,000較2022年下降-29%
政府CV(2025年08月)$580,000較2022年下降-3%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Lower Hutt物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1947
地契編號WN524/281
法律描述LOT 66 D P 13028
產權描述FSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 13028,871m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積871m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積113m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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