周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$73.6万。成交价区间为$70.5万–$77万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年4月，成交价为$82.1万。历史记录中共有8次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$76万，其中土地价值$44万，房屋附建价值$32万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

约1.64公里处有 Park & Ride Paremata Park & Ride，约1.68公里处有 Paremata 火车站。日常采购方面，步行约12分钟可达 New World Supermarket Whitby Supermarket，约1.02公里处有 Nirmal Convenience Grocery Store。

所在街区怎么样？

Transom Close 街区政府CV中位数约$73万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，约71%的物业为永久产权。

客厅

厨房

卧室

售出价格: $821,000

10 Transom Close, Whitby, Porirua

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Postgate School 和 Aotea College。该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Tairangi School、Porirua Montessori Primary School 和 Adventure School 可供选择。

2026年04月成交

$821K

3卧室

1浴室

101m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数6

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积101m²

土地面积547m²

建造年代1988

建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Easy/Moderate rise

所属市议会Porirua

10 Transom Close 位于 Whitby，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和6个车位。房屋建于1988年，建筑面积101平米，占地547平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Postgate School 和 Aotea College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，距 Paremata 火车站约1.68公里。日常采购可前往 New World Supermarket Whitby Supermarket（步行约12分钟）和 Nirmal Convenience Grocery Store（约1.02公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$76万，其中土地$44万、房屋附建$32万。房产记录显示，它最近一次于2026年4月以$82.1万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$73.6万，价格介于$70.5万至$77万之间。放眼所在的 Transom Close 一带，房产的政府CV中位数约$73万。

更新时间 2026年10月08日