周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$85.3万。成交价区间为$76.5万–$114.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年11月，成交价为$70万。历史记录中共有3次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$70万，其中土地价值$43万，房屋附建价值$27万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约12分钟可达 Nirmal Convenience Grocery Store，步行约12分钟可达 New World Supermarket Whitby Supermarket。

所在街区怎么样？

Navigation Drive 街区政府CV中位数约$98万，房产主要集中在$50万–$150万区间。街区以4房户型为主，物业均为永久产权。

其他 - 92 Navigation Drive, Whitby, Porirua

客厅

厨房

卧室

售出价格: $700,000

92 Navigation Drive, Whitby, Porirua

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Adventure School、Discovery School 和 Aotea College。该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Whitby Collegiate、Pauatahanui School 和 Porirua Montessori Primary School 可供选择。

2025年11月成交

$700K

4卧室

199m²建筑面积

基本信息

房间数4

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积199m²

土地面积1114m²

建造年代2009

建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Easy/Moderate Fall

所属市议会Porirua

92 Navigation Drive 位于 Whitby，是一处普通住宅，设有4间卧室和2个车位。房屋建于2009年，建筑面积199平米，占地1,114平米，属永久产权。这是一块全幅地，地块呈缓坡。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Adventure School、Discovery School 和 Aotea College，覆盖小学至高中各阶段，其中 Adventure School 为10分学校。此外，该地址位于 St Oran's College 和 Hutt International Boys' School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Nirmal Convenience Grocery Store（步行约12分钟）和 New World Supermarket Whitby Supermarket（步行约12分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$70万，其中土地$43万、房屋附建$27万。房产记录显示，它最近一次于2025年11月以$70万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$85.3万，价格介于$76.5万至$114.5万之间。放眼所在的 Navigation Drive 一带，房产的政府CV中位数约$98万。

更新时间 2026年10月09日