新西兰4月份建房许可签发量环比下降
บทสรุป根据新西兰国家统计局公布的数据显示，如将季节性波动较大的公寓剔除在外，新西兰4月份共签发了1092套住宅的建房许可，建房许可总值为3.34亿纽币，较去年同期增加了22%。但较3月份1394套的建房许可签发量和4.15亿纽 ...
后花园 新西兰房地产在线 5月30日，援引www.nzherald.co.nz的报道：新西兰4月份住宅建房许可签发量环比3月份有所下降，即便新西兰第一大城市奥克兰对于新建住宅的市场需求正在不断升温。
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根据新西兰国家统计局公布的数据显示，如将季节性波动较大的公寓剔除在外，新西兰4月份共签发了1092套住宅的建房许可，建房许可总值为3.34亿纽币，较去年同期增加了22%。但较3月份1394套的建房许可签发量和4.15亿纽币的建房许可总值相比已有所下降。
如将公寓纳入统计范畴，新西兰4月份共签发了1230套住宅的建房许可，建房许可总值为3.64亿纽币。
从全国范围来看，奥克兰地区的建房许可签发量所占的比例最高。奥克兰地区4月份共签发了360套新建住宅的建房许可（包括62套公寓的建房许可），较去年同期259套住宅的建房许可签发量相比出现了大幅的增长。
新西兰ASB银行经济学家Christina Leung女士在一份报告中指出：“即便全国建房许可签发量增幅缓慢，但总体已出现复苏的趋势。即便未来每个月的建房许可签发量可能会出现较大的波动，但住宅房产建房许可签发量的总体趋势将维持复苏的态势。”
受奥克兰新建房产供应紧张和基督城震后重建延期的双重影响，有限的上市房产很难满足不断增加的市场购房需求，因此房价在去年中出现了一定程度的上涨。新西兰建筑市场活动也被抑制住，并在去年第三季度跌至10年来的最低水平。
在4月份所签发的所有建房许可中，与坎特伯雷地震相关的建房许可总值达2800万纽币，其中非住宅建筑的建房许可总值占1800万纽币。自2010年9月4日坎特伯雷地区发生首次地震以来，政府相关部门共签发了1700逾套与地震相关的建房许可，建房许可总值高达3.81亿纽币。
此外，4月份非住宅建筑的建房许可总值环比减少了9.4%并降至2.28亿纽币的水平。其中，酒店建筑的建房许可总值降幅最大，其次分别为寄宿公寓、办公楼、行政大楼、商店、餐馆和旅馆。
Leung女士表示：“办公楼和零售商店的建房许可签发量仍处在相对较低的水平，二者在很大程度上拉低了非住宅建筑的建房许可签发总量。此外，新西兰经济复苏地区分布不均衡的现实原因也致使众多企业在扩张营业网点时变得更加谨慎。”
从年度数据来看，包括公寓在内的新建住宅的建房许可签发量同比增加了5.4%，并增至14899套，建房许可签发总值也升至41.4亿纽币的水平。同时，商业建筑的建房许可总值也同比增加了1.4%，并升至37亿纽币的水平。
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