新西兰新税法出台 引房产投资者担忧
บทสรุป新西兰房地产学会近期对纽地产投资者进行了调查，调查显示：由于银行上调了抵押贷款利率，房产投资者开始担忧对地产投资。投资者担心的主要因素包括：中国购房需求放缓、特殊税法比如资本利得税、新西兰移民数量减少 ...
Crackers市场研究报告联合NBR新西兰房地产学会（NZPI），对房产投资者进行提问调查，其中包含对近期投资风险。
投资者主要担忧的因素包括：中国购房需求放缓、特殊税法比如资本利得税、新西兰移民数量减少、海外留学生减少以及失业率较高。部分投资者提出新西兰中央政府与地方政府管理较弱。
利好的因素是当前贷款利率较低，为房产投资者减少购房承担的债务或者锁定贷款利率的机会。除去贷款利率以外，市场供需之间的平衡也影响房地产市场，以奥克兰为例，由于新增房源数量有限推动房价高涨。
逢低买进
在房屋抵押销售时采取逢低买进的措施。面对NBR-NZPI提出是否会受度假居房产税的影响时，14%表示会考虑改变房产投资。
新西兰今年政府预算时，财政部长Bill English宣布将针对度假屋征收房产税弥补税收损失
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由此将导致房产投资者无法以每年2%的土地增值来弥补上交的房产税。部分评论员表示，新增税法将应用于住房投资，减少住房投资收益。
Crocker调查显示，23%并不知晓税法的变动。小额房产投资者（投资低于75万纽币）完全意识不到税法变动（小额房产投资者比例为11%，大额房产投资者比例为26%）。
迄今为止，由于新房产税3%房地产投资者已经缩减了房产投资规模；11%正准备缩减房产投资规模；25%对新税法仔细考虑后还未采取明确的应对措施；44%考虑税法的影响后并不计划对房产投资采取任何调整。
奥克兰租金上涨
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